【M87】手頭預算緊張，方案、建材選擇困難，怕踩坑的看過來，一起研究學習

月飛花

【戶型】四房兩廳兩衛、南北通

【面積】146.02㎡

【位置】銀石雅園

【裝修風格】簡約實用

【裝修公司】簡藝裝飾（半包）

【開工時間】2020年9月28日

【裝修預算】11萬（半包），25W（總預算）

【預計裝修完工時間】2021年1月

您是不是也是一個辛勞的上班族？經濟壓力大，手頭裝修預算不太充足？裝修方案搖擺不定，裝修建材選擇困難？聽過很多踩坑的案例很害怕自己也不幸踩坑？那就跟隨我的裝修日記一起探討吧。

裝修是一件費心費力的事情，從剛開始的要不要裝修，找正規裝修公司還是個人施工隊，半包還是全包，各有什么優缺點，選擇了半包后如何挑選建材，孩子還小或者還沒有孩子要不要提前弄好兒童房，要不要用中央空調，門窗要不要更換，瓷磚要不要去佛山買，地磚要不要全屋通鋪，墻面直接貼磚、墻板還是大白墻，熱水器選電、天然氣還是空氣能……接下來我將為您一一解答。

我和老婆都是苦B的上班族，以前在斗門工作，14年在斗門買了房，后來兩個人都在市區工作了，每天不到六點出門，晚上七八點回到家，這樣的日子奔波了四年，每天受盡了珠海大橋、珠海大道（南屏隧道段）、湖心路的堵車，每天都很疲憊，生活質量也嚴重受到影響。終于最終還是決定在市區買房，在疫情期間以一個合理的價位買了個有點舊的二手房，買了房手頭已經很拮據了。原計劃再辛苦一下買個車位，后來想了想還是裝修更迫切。房屋原來的裝修是日式風格（原來的房主是中國人嫁給了日本人），和傳統的裝修差異很大，接受不了，所以需要裝修。

開工圖：

原戶型圖：

裝修戶型圖：

日記內容：

【日記二】裝修公司的選擇……………6樓

【日記三】簽裝修合同……………8樓

【日記四】裝修正式開始……………13樓

【日記五】打拆有條不紊，意外發現“袖珍陽臺”……………14樓

OK多多

銀石雅園我都看了幾次。

月飛花

OK多多 發表于 2020-9-25 14:33
銀石雅園我都看了幾次。

銀石雅園雖然舊了點，房價還是OK的，2萬幾，我當時考慮銀石雅園出于兩點，第一是上班近，第二是有十一中的學區，十六小也不錯，小區里面也有幼兒園，以后讀書幼兒園不出小區，小學出了門口即到學校，中學步行上學。

OK多多

月飛花 發表于 2020-9-25 16:15
銀石雅園雖然舊了點，房價還是OK的，2萬幾，我當時考慮銀石雅園出于兩點，第一是上班近，第二是有十一中 ...

是的，我也是這樣想，可惜子彈不夠。

月飛花

OK多多 發表于 2020-9-25 19:48
是的，我也是這樣想，可惜子彈不夠。

找中介幫你解決，你懂的，我們當初也是首付壓力很大，沒覺得能在市區買起房，三房的都覺得買不起，也看了很多房，看了兩次新樓盤被打擊了，灰溜溜的看二手房，多虧了中介一頓操作，最后還真買起了

月飛花

【日記二】裝修公司的選擇

房子首付款交了后，錢包也基本上空了，想裝修，但又囊中羞澀。但每天上班那么遠不裝又受不了，所以開始了解裝修，前后也看了幾家，有正規的裝修公司，也有個人的施工隊，了解過全包，也了解了半包，我又是很糾結的人，在相互比較、猶豫不決中度過了四個月。在四個月，我也是瘋狂補充裝修方面的各種知識，生怕一不小心被裝修公司或者建材商給坑了。

最終還是選擇了簡藝。如果只能給出一個原因，那肯定是設計師打動了我們，其他的說實話，每家裝修公司說的都差不多。設計師宋工有很多新的設計理念，在一些細節上給了我們眼前一亮的感覺，在很多時候還能換位思考，所以在溝通交流中還是比較輕松。像前面說的，由于我們目前的資金實力有限，所以一些好的設計不得不為金錢而折腰。

關于半包和全包。其實最開始我是奔著全包去的，包括主材、定制都全包出去，因為我每天的時間都很緊張，上班比較辛苦，由于目前住在西區，每天上下班有三個多鐘是用在了路上，另外還想抽時間多陪陪家人，所以就想哪怕多花一點點錢，也愿意全包出去，省心省力。但是經過很多的了解后，經過一番糾結后，還是選擇了半包。選擇半包不是沖著省錢去的，其實總的下來可能還花更多錢，主要是半包可以選擇到性價比更高、質量更好的主材、定制。

既然選擇了遠方，便只顧風雨兼程。選擇了半包，就注定要花很多時間在補充裝修知識、看建材、選建材的過程中奔波�，F在看香山網、刷抖yin、看B站、逛知hu大多是為了學習裝修知識，這幾個月的周末也多花在了看裝修公司方案、看瓷磚、看大理石、看門、看窗、看衛浴、看電器（主要是洗碗機和蒸烤一體機），真的累。

Daniel_TGBA

月飛花

【日記三】簽合同

上個月（8月）底與簡藝裝飾正式下訂，交了5000元定金，后面進入了改方案、出效果圖、改方案、出效果圖的環節。昨天（9月26日）也基本正式確定方案，簽訂了裝修合同，并交了四成的裝修款（含5000元定金）。合同基本定了，現在全屋的設計基本定了。準備在明天9月28日動工。

房子是一梯兩戶，建筑面積146平，套內面積128平，南北通透，方正格局，大陽臺、長輩房、主臥的飄窗面對的是小區人工湖、花草樹木和游泳池（風景很贊），另一邊小陽臺、兒童房、書房窗戶面對的是其他樓房，下面是小區道路（沒啥風景）。房內是躍式格局，就是客廳與餐廳、臥室等不在同一水平面上，兩者相差60公分，客廳上四級臺階到臥室平面。原來是日式風格，不太能接受，所以選擇重裝。下圖是裝修前的戶型圖，原本的裝修風格和陽臺風景圖見下一樓（不知為何上傳不了）。

裝修主要改動幾個地方。

1.由于書房太小，以后打算改造成臥室，準備把書房整大，原本書房門口是客廳臥室去餐廳廚房的通道，現在把這個通道并入書房，把書房門口提前到走廊。目前裝修只是按照臥室預留電位，不做任何定制家具，打算買成品的書桌、書架當書房，以后有需要，再改成臥室，具體為什么以后的帖子會繼續聊這個，先挖個坑。

2.由于1中書房擴大，沒了去餐廳的通道，這就需要把樓梯向右移動到客廳餐廳交界的位置，四個臥室中間的走廊也向右延伸到樓梯處，從客廳上樓梯后，再向前到餐廳，左轉去臥室。

3.長輩房門口放在靠近客廳一側，長輩房靠走廊墻體打掉，做內外兩層柜子。

4.主臥與長輩房之間墻體打掉，重新砌墻向長輩房移動一些，然后主臥做一面墻的柜子。

5.兩個衛生間均做干濕分離，均做鋁合金（或不銹鋼）、玻璃隔斷，淋浴地面做拉槽，公衛蹲廁，主衛坐廁。

6.全屋地面地磚通鋪，熱水做回水系統。

原本打算客廳、餐廳墻壁全部地磚上墻的，最后還是改為最簡單的刷白墻，因為瓷磚還是太貴了。

月飛花

陽臺的視野。

原來的裝修風格

月飛花

即將開工！